Страхование ипотеки в России
Перед тем как рассчитать страхование ипотеки, важно изучить основные факторы, на которые смотрят банки.
✔️ Стоимость недвижимости: страховая компания будет учитывать стоимость недвижимости, которая является обеспечением по ипотеке.
✔️ Размер кредита: страховая компания будет учитывать размер кредита, который был получен для покупки недвижимости.
✔️ Срок кредита: страховая компания будет учитывать срок ипотечного кредита, поскольку это будет влиять на стоимость страховки.
✔️ Возраст заемщика: страховая компания будет учитывать возраст заемщика, поскольку это может повлиять на его способность выплатить ипотеку.
✔️ Здоровье заемщика: страховая компания будет учитывать здоровье заемщика, особенно если он хочет приобрести страховку от несчастных случаев и болезней.
✔️ Доход заемщика: страховая компания будет учитывать доход заемщика, поскольку это важно для определения его способности выплатить ипотеку и страховку.
✔️ История кредитования: страховая компания может проверить историю кредитования заемщика, чтобы определить риски.
✔️ Кредитная история: страховая компания может также оценить кредитную историю заемщика, чтобы определить его кредитную способность.
✔️ Местоположение недвижимости: страховая компания может учитывать местоположение недвижимости, чтобы определить возможные риски, такие как природные катаклизмы, кражи или пожары.
Полисы страхования ипотеки могут включать различные виды защиты. Наиболее распространенными являются следующие полисы:
-
Страхование жизни и здоровья заемщика. В случае его смерти или получения тяжелой травмы, оставшиеся члены семьи могут быть защищены от утраты жилья за счет выплаты страхового возмещения.
-
Страхование имущества. Данный полис защищает заемщика от повреждения или утраты недвижимости в результате пожара, наводнения и других форс-мажорных обстоятельств.
-
Страхование безработицы. Некоторые банки предлагают за страховку от утраты работы, что может гарантировать погашение кредита в случае потери заемщиком места работы в течении договоренного периода.
Заемщик обязан согласиться на страхование ипотеки, так как это является одним из условий, на которых он получает кредит. Но выбор страховой компании зачастую остается за заемщиком.
После ипотеки можно расторгнуть договор страхования в случае, если заемщик выплатит полностью задолженность по кредиту и попросит банк об отмене страховки.
Страхование защищает заемщика от рисков связанных с утратой имущества (пожар, наводнение, кража), а также от рисков связанных с его здоровьем и жизнью (инвалидность, смерть).
