Ипотека на вторичном рынке в Банке Открытие - оформить заявку онлайн

Цель кредитования — приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости

Сумма кредита:

• — от 500 тыс. до 50 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
• — от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
• Срок кредитования — от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос:
• — от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»
• — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
• — от 20% до 80% — в иных случаях
• Валюта кредита — рубли РФ
• Количество созаемщиков по кредитному договору — не более двух

Ставка по кредиту – от 10,79% годовых*

• Условия минимальной ставки 10,29%

Сумма ипотеки 20 млн рублей и более

Первоначальный взнос 50% и более

Страхование жизни и трудоспособности

Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру 

• Что увеличивает ставку 10,29%

0,8% — если не соблюдается условие о сумме ипотеки 20 млн рублей и более и наличии первоначального взноса 50% и более

• Условия ставки 10,79%

Зарплатный клиент банка «Открытие»

Страхование жизни и трудоспособности

Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру 

• Что увеличивает ставку 10,79%

0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»

2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру квартиру 

Банк принимает окончательное решение о ставке после рассмотрения заявки и представления документов.

Требования к заемщику:

• Гражданин РФ
• Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
• Возраст от 18 до 70 лет
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)
• Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев
• Общий трудовой стаж — от 1 года

Требования к документам:

Для заемщика и созаемщиков

• Паспорт гражданина

Для наемного работника

• Документ, подтверждающий занятость (на выбор):— Заверенная копия трудовой книжки— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
• Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Для индивидуального предпринимателя

• Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:— УСН за последние два полных отчетных периода— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для самозанятых

• Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

• Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца