Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке оформить онлайн

Требования к заемщику

• Возраст от 20 до 85 лет*
• Российское гражданство
• Постоянная регистрация на территории Российской Федерации
• Официальное трудоустройство (доход) в течение 4 последних месяцев

* 85 лет — на дату погашения кредита

В качестве залога рассматриваются:

• квартира/апартаменты (в том числе расположенные в ЗАТО);
• жилой дом с земельным участком, включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке.

Требования к объекту недвижимости

• Не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
• В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры. В том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам.

Документы для оформления кредита

Для Заемщика

• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение;
• Оригинал справки 2-НДФЛ или справка по форме банка (выписка по расчетному счету за последние 6 месяцев для клиентов-индивидуальных предпринимателей);
• Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН; документ-основание, указанный в свидетельстве/выписке из ЕГРН; для жилых объектов — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости*);
• Анкета-согласие супруга(и) на обработку персональных данных;
• Нотариальное согласие супруга(и) залогодателя на заключение договора залога (ипотеки) или брачный контракт, в случае, если залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и объект недвижимости приобрели в браке. Если на момент перехода права собственности на объект недвижимости залогодатель в браке не состоял, нужно предоставить заявление об этом.

Индивидуальные предприниматели дополнительно могут предъявить следующие документы:

• налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
• декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
• декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
• налоговая декларация за последний отчетный период по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения;
• патент на право применения упрощенной системы налогообложения.

* Не требуется на сумму кредита менее 1 млн руб., в некоторых случаях необходимо предоставить по требованию банка. Для суммы кредита свыше 1 млн руб. требуется в обязательном порядке.