Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие - оформить заявку онлайн

Цель кредитования - погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация 

Сумма кредита

• от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
• от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ

Для самозанятых

• от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
• от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Валюта кредита  рубли РФ

Срок кредитования  от 3 до 30 лет

Размер кредита от стоимости залога от 20% до 80%

Количество заемщиков по кредитному договору не более трех

Подать заявку на рефинансирование можно через 6 месяцев после получения действующей ипотеки

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного:

• в иной организации/другом банке от 10,79%
• в банке «Открытие» от 11,29%

Условия получения ставки 10,79%

• Действующая ипотека оформлена в другом банке
• Зарплатный клиент банка «Открытие»
• Страхование жизни и трудоспособности
• Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру 

Что увеличивает ставку 10,79%

• При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/другом банке
• 0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
• 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
• 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
• 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку 

Что увеличивает ставку 11,29%

• При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»
• 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
• 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку 
• 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды.

Надбавки к процентным ставкам суммируются.

Банк принимает окончательное решение о ставке после рассмотрения заявки и представления документов.

Вы можете воспользоваться предложением получить дополнительную сумму на личные нужды по ипотечной ставке

Ставка от 10,79%

Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей

Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы)

• от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
• от 20% до 80% — в иных случаях

Возможные надбавки к процентной ставке 10,79%

+ 0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»

+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка

+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку 

+ 1% — при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке

+ 2% — при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора)

Требования к заемщику: 

Гражданин РФ

Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)

Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)

Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев

Общий трудовой стаж — от 1 года

Для заемщика и созаемщиков

• Паспорт гражданина

Для наемного работника

• Документ, подтверждающий занятость (на выбор):— Заверенная копия трудовой книжки— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
• Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)
• Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Для индивидуального предпринимателя

• Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:— УСН за последние два полных отчетных периода— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для самозанятых

• Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

• Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца