Семейная ипотека в Банке Открытие - оформить заявку онлайн

Обязательно

• наличие хотя бы одного ребенка, рожденного с 01.01.2018 года либо
• наличие двух или более детей младше 18 лет либо
• наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью
• наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

Цель кредитования - покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)

Сумма кредита

• от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
• от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Первоначальный взнос  от 15% до 80%

В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.

Срок кредитования от 3 до 30 лет

Для Дальневосточного федерального округа

Цель кредитования:

• покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)
• покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа

Ставка от 4,7%

Условия оформления ипотеки

• наличие хотя бы одного ребенка, рожденного с 01.01.2019 года либо
• наличие двух или более детей младше 18 лет либо
• наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью
• наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

Ставка от 5,5%

Что увеличивает ставку

0,3% — при первоначальном взносе менее 30%

0,2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности и/или имущественного страхования

Требования к заемщику: 

Гражданин РФ

Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)

Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)

Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев

Общий трудовой стаж — от 1 года

Для заемщика и созаемщиков

• Паспорт гражданина

Для наемного работника

• Документ, подтверждающий занятость (на выбор):— Заверенная копия трудовой книжки— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
• Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)
• Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Для индивидуального предпринимателя

• Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:— УСН за последние два полных отчетных периода— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для самозанятых

• Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

• Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца